Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület,
53 millió Ft
Alapterület: 48 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba
Németvölgyben 2 szobásá alakítható , napfényes, belső kertre néző lakást kínálunk eladásra.
Az ingatlanról röviden:
- magasföldszint
- világos és csendes
- 2 szobásá alakítható
- belső udvarra néz
- kiváló lokáció
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Németvölgyben, a pályaudvartól nem messze található az ingatlan. A Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Hegyvidék bevásárlóközpont és a MOM park is, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület 1940-ben épült, nagyon jó állapotnak örvend. A lakói tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is az épületbe lépve. Az elmúlt 10-15 évben megtörtént a tető felújítása is.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A keleti tájolású, tulajdoni lapon 48 nm-es ingatlan az épület, magasföldszintjén helyezkedik el. Jelenleg 1 szobás, külön szeparált konyhával és kamrával, fürdőszobával rendelkezik, de könnyedén amerikai konyhás nappali + hálószobássá alakítható. Rendkívül jó tájolásának köszönhetően (K) nagyon világos, valamint a környéknek köszönhetően a két rétegű műanyag nyílászárókkal is csendes a lakás. Hatalmas potenciál lakozik az ingatlanban, melyet kár lenne kihagyni. Elmúlt években is bérbe volt adva az ingatlan kiváló befektetési lehetőség.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja, emellett még a cserépkályha is üzemel. A szobák parkettával, a vizes helyiségek pedig járólappal lettek burkolva. Minden fogyasztás egyedi mérős, tehát annyit fizet, amennyit valójában fogyaszt.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a pincében egy saját, zárható ~4nm nagyságú tároló.
PARKOLÁS:
Parkolni a környező utcákban biztonságosan és ingyenesen lehet, lakcím kártya kiváltása után.